مواردمهمی که باید قبل از خرید ویلا به آن توجه کرد چیست؟ در ادامه با ما همراه باشید تابرخی از موارد مهم در خرید ویلادر شهریار برای شما بازگو کنیم.
مجوز هایساخت و ساز ویلا در مناطقی همچون شهریار، از نظر قانونی، گرفتن مجوز سرمایه گذاری وهمچنین رعایت استاندارد های ساخت و کیفیت، مورد اهمیئت می باشد.
امکاندارد بعضی اوقات ملک های مسی به خصوص تازه ساز، دارای یک مالک و یک سازنده باشدکه گاهی اوقات این دو با هم اختلاف داشته و فروش ملک با رضایت هر دو نباشد. پس بهتراست در صورت خرید ملک مورد نظر که سند شش دانگ هم ندارد، امضا هر دو را بر روی مبایعهنامه خود داشته باشید.
پیشخرید ویلا نوعی ریسک است. به غیر از احتمال ی، احتمال فوت و ورشستگی، ازعواملی است که موجب از دست رفتن سرمایه ی شما میشود.
خانههای نوساز و بدون سند بسیار مخاطره آمیز هستند. چرا که احتمال بدهی به شهرداری دراین بین وجود دارد که ممکن است، صاحب خانه قصد تسویه با شهرداری را هم نداشتهباشد.
حتمااز صاحبخانه گواهی ساختمان و پایان کار شهرداری را بگیرید. اینگونه خیالتان بابتبدهی صاحبخانه به شهرداری راحت میشود. اگر شکی باقی ماند خودتان به شهرداری برویدو مطمئن شوید که بدهی وجود ندارد.
اگر متوجهشدید که ملک مورد نظر شما (چه در شهریار یا جای دیگر) با وجود داشتن گواهی ساختمانهنوز اقدام به صورت جلسه تفکیکی یا تقسیم نامه نکرده، از فروشنده دلیل این موضوعرا بپرسید. بعد از گواهی ساختمان اگر مشکلی وجود نداشته باشد گرفتن صورت جلسهتفکیکی کار راحتی است. مگر اینکه مشکلی در بین باشد.
همچنینمستندات دستی که در بنگاه نوشته میشوند به هیچ عنوان قابل قبول نیستند. حتمامستندات باید در برگه مخصوص مبایعه نامه باشند آنهم نه به صورت دستی!
ما درگروه مشاورین املاک فدک آماده خدمت رسانی ب شما همشریان عزیز در شهریار هستیم. باما همراه باشید.
ویلا ,شهرداری ,های ,وجود ,ملک ,صورت ,در شهریار ,خرید ویلا ,ویلا در ,گواهی ساختمان ,به شهرداری
درباره این سایت